Îlot Parmentier

LOCALISATION  Lyon 7, Jean Macé
CALENDRIER lauréat consultation en 2015 / démarrage chantier en 2016 / Livraison en 2019
PROGRAMME 172 logements collectifs libres et sociaux/ Résidence senior 93 logements / Foyer jeunes actifs 72 chambres / parking 170 places en sous-sol / Espaces extérieurs
MAÎTRE D’OUVRAGE Cogedim Grand Lyon
ARCHITECTES exndo architectures / en association avec BBC architectes
EQUIPE DE MAÎTRISE D’OEUVRE Marco Rossi, paysagiste / Orchidée environnement, éco-conception / Matte, structure / GC2E, fluides / Bet Philippe, économie
SURFACES :  16 256 m² SDP logement + 554 m² commerces
COÛT : 22 M€ HT
PHOTOGRAPHIES Renaud Araud

AFFIRMER LA VILLE SOBRE ET DISSONANTE

L’îlot Parmentier constitue une extraordinaire occasion de poursuivre l’évolution en cours du 7e arrondissement lyonnais ; mais aussi de se questionner au sujet de la création d’un nouvel espace public. Le passé de cet îlot, son aspect patrimonial et son rapport avec les îlots adjacents nous a conduit à concevoir des pièces urbaines structurantes.

Intrigués par l’aspect massif de l’architecture existante, presque intimidés par son aspect impénétrable, nous avons choisi d’ouvrir partiellement ce « tasseau urbain » en créant une placette publique qui prolonge visuellement l’axe des rues existantes et crée une nouvelle liaison qui partage l’îlot.
Le programme propose quatre destinations distinctes :
– Une résidence jeunes actifs,
– Une résidence seniors
– Du logement locatif social
– Du logement en accession libre

Ces différents programmes ne sont pas distingués explicitement d’un point de vue architectural, de manière à conforter l’identité d’un ensemble résidentiel homogène, au cœur de la ville.
Sur cette base commune, c’est le travail des percements, le rythme et le calepinage qui expriment subtilement les programmes suivant les besoins (rythme des loggias, densité des baies simples, etc.)

Nous nous sommes enfin particulièrement intéressés au bâtiment Sytral conservé ; considérant qu’il témoigne d’une prise d’échelle piétonne adaptée au site. La partie neuve lui répond par un travail de soubassement correspondant à cette échelle. Ce bâtiment témoignage du passé industriel, présente un tempo particulier marqué par deux types de baies : notre projet dialogue avec le même vocabulaire restreint. Tout est alors question de trame, de rythme, et de retournement.

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