Prolonger la ville et son identité avec un écoquartier

Programmation et aménagement d'un écoquartier pour la gare de Divonne-les-Bains

localisation projet écoquartier pour la gare de Divonne-les-Bains exndo architecture lyon

PROGRAMME

Aménagement urbain et définition du programme des espaces publics
et équipements (500 logements, crèche, commissariat, cinémas, commerces, parking silo)

SURFACE

45 000 m²
sur 8ha de périmètre opérationnel

MAÎTRE D'OUVRAGE

Ardissa, promoteur immobilier
OskaProd, assistant maître d’ouvrage

ARCHITECTES

exndo architecte mandataire

EQUIPE DE MAÎTRISE D'OEUVRE

Base, paysagiste
ITF, BE thermique et fluides
Safège, BE ingénierie
IDEX, BE CVC

CONCOURS

2^ème place en consultation, 2016

COÛT

12,2M€ HT (aménagements)
62,7M€ HT (bâtiments)

Faire de l’écoquartier de la gare le nouvel héritage de la ville

L’ancienne gare du centre-ville de Divonne-les-Bains laisse au cœur de la Commune une friche importante.
Désaffectée depuis de nombreuses années, elle donne lieu à une consultation pour une concession d’aménagement. Pour prolonger la ville et son identité le projet d’écoquartier de la gare se laisse imaginer sur 45 000m².

Habiter le parc et prolonger la ville et son identité

Divonne-les-Bains porte son regard vers le Mont Mussy depuis lequel ressurgit l’eau vive de la source Barbilaine. Cette eau qui soigne a su être valorisée pour en faire un des éléments attractifs de la ville. Son architecture particulière est faite de vues permanentes et de perspectives comme celle tournée vers le château.

Une transformation engagée ouvre l’écoquartier de la gare à de nouvelles destinations :

logements (revenus intermédiaires et logements sociaux)
parking résidentiel et parking public
25% de surfaces dédiées aux commerces, dévolue au bien-être avec un parcours santé
1 cinéma
1 crèche privée
espaces paysagers variés pour créer des lieux de vie

« La bulle » – espace dédié au bien-être et à la santé en toiture terrasse – offre un lieu prisé avec belvédère sur le parc et le château pour se restaurer.

L’intention du partenariat avec IDEX est d’inscrire Divonne-les-Bains dans une logique avant-gardiste de ville « bas carbone », et de Territoire à Energie Positive. Le programme est pensé pour doter l’écoquartier de la gare d’une production de chaleur 100% énergie renouvelable par le biais d’objectifs de type minergie P.

Avec ce programme, le parc s’étale. Des perspectives inexistantes naissent depuis la rue de la Cité. Des bâtiments autonomes jalonnent ce lieu de vie tels des pavillons que l’on trouve parfois aux abords des grands parcs.