L’îlot J de la ZAC Vetrotex, un nouveau quartier au coeur de la métropole

Programme mixte, logements et activités, îlot J, ZAC Vetrotex, Chambéry (73)

localisation projet vetrotex exndo architecture lyon

PROGRAMME

Construction neuve d’un îlot mixte
120 logements libres et sociaux
commerces, activités et local associatif
parking silo de 500 places mutualisées à l’échelle du quartier

SURFACE

7 903 m² SDP logements
1 074m² SDP commerces

MAÎTRISE D’OUVRAGE

Compagnie d’Architecture Nouvelle
Promoteur et producteur d’architectes

ARCHITECTES

exndo architectures
architecte associé
Patey architectes
architecte associé
Co-mandataire en études

EQUIPE DE MAÎTRISE D’OEUVRE

Canopée, BE HQE
BATISERF, BE Structures
CET, BE Fluides
Atelier des Cairn, paysagiste

CONCOURS

lauréat consultation, 2022

LIVRAISON

2025

COÛT

22 M€ HT

Coexistence entre le passé industriel et le nouvel espace public

L’îlot J est une lisière de la ZAC Vetrotex, une vitrine urbaine qui affirme l’identité du quartier, son ADN, par un socle actif et l’alignement de ses émergences symboliques.
Le rapport est plus hybridé entre les éléments bâtis et le paysage côté venelle et le parc de Blainville.

1 architecture biomorphe

Créer une architecture généreuse, appropriable où l’espace public est le siège de la permanence. L’espace commun partagé est un lieu actif de passage et de mobilité, il est la structure du dispositif urbain qui tient, relie, alimente.

L’espace privé est un lieu de vie, de sédentarité protectrice. Aux frontières de l’espace public et de l’espace privé, la genèse d’un lieu : le rez-de-chaussée urbain. Economiquement fragile et peu attractif pour le logement, il pourra être mutable, souple et réversible dans ses fonctions d’accueil de commerces et d’activités. Il est un complément, un écho aux statuts fonctionnels de la halle conservée.

Nous pensons chacune des émergences comme un volume capable, donc adaptable, réversible, d’où son principe constructif qui puise lui aussi dans une boîte à outils pour proposer une structure primaire poteaux-dalles assortie de noyau de distribution vertical et d’un premier niveau d’équipement. Cette structure est le support de divers registres architecturaux. Ce principe invite à la liberté et à la valorisation du geste constructif (en distinguant par exemple nettement gros-œuvre et second œuvre), il permet d’introduire dans le temps du chantier diverses dimensions fondatrices et caractéristiques :

l’écoconstruction est privilégiée à travers les filières sèches,
la réversibilité par une structure primaire accueillant tous subjectiles fonctionnels (bureaux, logements, ateliers…),
l’adaptabilité du lot J permet toutes les initiatives individuelles dans un degré et un temps différent.

L’ensemble du projet évoque une architecture de pointe, où la modernité se marie avec une forte présence de nature, créant ainsi un cadre de vie innovant et inspirant.