Montessuy – Réinventer la cité-jardin

Composer quatre bâtiments autour d’un cœur d’îlot paysager : en réinterprétant les principes historiques de la cité-jardin, les césures distributives, les circulations ouvertes et les vues traversantes.
Faire également du parc central un espace de respiration et de rencontre, en continuité avec le parc de la Jeunesse et les espaces publics du quartier.

L’architecture contemporaine prolonge cette mémoire sans la reproduire. Les volumes, les reliefs de façade, les jeux de trumeaux et les décalages des lignes horizontales réinterprètent l’écriture Art Déco et les qualités des constructions des années 1930. Un socle en pierre ancre les bâtiments dans leur environnement urbain, tandis que les façades en béton lasuré clair et les menuiseries aux tonalités vert d’eau composent une identité sobre, lumineuse et pérenne. L’épannelage dégressif accompagne la topographie et ménage une transition entre le front urbain de la rue Professeur-Roux et les ambiances plus domestiques de la rue Paul-Painlevé.

Au-delà de sa composition architecturale, le projet développe une véritable culture du voisinage. Jardins partagés, potagers, locaux communs, chambres partagées et paliers favorisant les rencontres multiplient les occasions de vivre ensemble. Les failles végétalisées, les jardins de pluie et les cheminements accessibles tissent une continuité entre les logements et le paysage. La qualité d’habiter repose également sur la bi-orientation des logements, la lumière naturelle, la ventilation traversante et la modularité des espaces de vie. Les toitures orientées au sud intègrent des panneaux photovoltaïques, tandis que les protections solaires contribuent au confort d’été.

Montessuy propose ainsi une réinterprétation contemporaine de la cité-jardin, où l’héritage des lieux devient le support d’un projet résidentiel attentif aux usages, aux liens sociaux et au vivant. Une architecture qui cherche moins à constituer un objet autonome qu’à fabriquer un morceau de ville habité, ouvert sur son quartier et structuré par la présence du paysage.