Accompagner le renouvellement urbain de la rue Feuillat face à l’usine Rochet-Schneider, Lyon 3

Ensemble de 24 logements libres, rue Feuillat, Lyon 3

localisation projet feuillat exndo architecture lyon

PROGRAMME

24 logements,18 en accession et 6 sociaux

SURFACE

1 761 m² SDP

MAÎTRISE D’OUVRAGE

Sedelka, promoteur

ARCHITECTES

exndo, architecte mandataire

EQUIPE DE MAÎTRISE D’OEUVRE

Osmoz, BE Structure et Fluides
BET Philippe, économiste
Wabi Sabi, paysagiste
Dunes ingénierie, BE VRD
Agir Acoustique, acousticien

LIVRAISON

2024

COÛT

3 M€ HT

Une zone mixte d’un passé industriel riche en perpétuelle évolution

Le programme se situe rue Feuillat à Lyon 3. Cette rue très linéaire est connue pour y avoir été animée jadis par les anciennes usines Berliet. Le bâti ménage un précieux retrait sur rue, afin d’installer une frange paysagée d’autant plus appréciée, dans un contexte urbain assez « aride ».

Le terrain est bordé au Nord et au Sud par une résidence services des années 2021 allant du R+3 au R+5. La parcelle Ouest est végétalisée par de nombreux arbres à hautes tiges à valeur remarquable. À l’Est, les anciennes usines automobiles Rochet-Schneider clôturent le site. Construit en 1900, elles représentent un marqueur d’un patrimoine architectural du début du XX^esiècle. L’ensemble de 10 000m² intègre la filiale de la Fondation Berliet 60 ans plus tard. En découle une imperméabilisation des sols responsable de la diminution progressive de la végétation dans l’arrondissement.

L’objectif du projet est d’accompagner le renouvellement urbain par rapport à la densité existante face aux enjeux environnementaux. Notre approche concilie diversité des formes et des gabarits pour favoriser articulation urbaine, et transparences vers le cœur d’îlot.

Composer avec le “déjà-là” en ouvrant de nouvelles potentialités :

Le projet, en connivence avec son contexte et nourrie par le lieu, enrichit sa valeur à travers les principes suivants :

Donner une alternative au tout voiture avec des locaux vélos généreux, éclairés et ventilés naturellement
Intégrer la mixité sociale
Privilégier les logements multi-orientés

Reculer pour laisser place à la nature

Le programme s’intègre dans la structure urbaine existante en se plaçant dans le parallélisme de la rue. En revanche, la mise en retrait du bâti repense la limite entre domaines public et privé pour :

Composer une séquence d’entrée agréable
Offrir un confort aux logements en rez-de-chaussée, et aux piétons et riverains.

Enfin, la désimperméabilisation du site impulse le développement d’une végétation luxuriante et frugale à travers divers dispositifs :

L’effet de chaleur urbaine en cœur d’îlot provoqué par l’ancien parking est résorbé par le jardin partagé favorisant de surcroît le vivre ensemble, avec son terrain de pétanque
La pleine terre en cœur d’îlot est prolongée jusqu’à la rue par une césure végétale
Côté rue, un jardin paysager constitue une aménité inédite
La cinquième façade présente des refuges écologiques en terrasse plantée.

Depuis l’espace public, cette mise en scène paysagère participe à l’ambiance végétale de la rue. Elle anime la promenade du piéton et contrebalance l’austérité des anciennes usines qui lui font face.