Eloge, à l’angle du cours Emile Zola et de la rue Magenta

Ensemble de 33 logements et d’un commerce, à l’angle du cours Emile Zola et de la rue Magenta, Villeurbanne (69)

  • plan masse projet eloge zola magenta exndo architecture lyon

PROGRAMME

33 logements libres
dont 19 locatifs sociaux
1 commerce

SURFACE

2 491 m² SDP

MAÎTRISE D’OUVRAGE

BNP Paribas Résidentiel, promoteur

ARCHITECTES

exndo, architecte mandataire
Mission Complète avec suivi de travaux

EQUIPE DE MAÎTRISE D’OEUVRE

TEM Partner , BE Structures
Prelem , BE Fluides
ABC Eco , économiste
Wabi Sab i, paysagiste

LIVRAISON

2024

COÛT

3,9 M€ HT

La mixité sociale, au cœur de Villeurbanne

Installé à l’angle de la rue Magenta et du cours Émile Zola, le bâtiment articule les variations de hauteur des bâtiments avoisinants, tout en créant un rez-de-chaussée à la fois actif et poreux, avec deux traboules sur chaque rue qui donnent à lire en profondeur un inattendu îlot de fraîcheur.

À l’angle du square Pellet qu’il prolonge avec son encoche végétalisée, ce bâtiment effilé aux plis successifs organise des habitats variés et confortables.

Le confort d’habiter, pour tous !

Toutes les habitations bénéficient de deux orientations, pour les vues, et pour s’assurer durablement de pouvoir rafraichir son logement.

Qu’il dispose d’un large balcon à l’ouest, qu’il soit en angle sur rue ou sur jardin, qu’il soit traversant entre rue et jardin, ou en duplex en partie sommitale, chaque logement a fait l’objet d’une attention particulière, et se singularise de son voisin, pour être unique en soi.

D’une écriture architecturale résolument sobre aux prestations qualitatives (brise-soleil orientables, menuiseries aluminium, soubassement sablé), ce bâtiment s’inscrit dans la culture du logement de qualité qui a fait et fait l’identité villeurbannaise. Incarnant le souhait d’une ville toujours plus mixte et résiliente, le bâtiment associe harmonieusement à la fois habitat social et habitat libre, avec un rez-de-chaussée actif.

Terrasse partagée suspendue, et traces du temps

Végétalisée sur ces pourtours, une terrasse partagée au cinquième étage est un prétexte pour installer à hauteur des toits un lieu de nature suspendu au cœur de la ville, propice à la fabrication d’un voisinage bienveillant. Soucieux d’ancrer un programme neuf au cœur de l’histoire de la ville, des éléments symboliques et patrimoniaux issus du bâtiment préexistant sont réinstallés de manière contemporaine et étonnante au cœur du bâtiment : pierres, emmarchements, lucarnes, prolongent ainsi quotidiennement l’âme et la mémoire du lieu.

Crédits © Mathieu Noël

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