Walden, un écoquartier tourné vers le grand paysage à Cognin

2 bâtiments de 39 logements, allée des libellules, ZAC Coteau, écoquartier Villeneuve, Cognin (73)

localisation projet cognin exndo architecture lyon

PROGRAMME

Ensemble de 2 bâtiments, 39 logements en accessions

SURFACE

2 253 m² SDP logements

MAÎTRISE D’OUVRAGE

Compagnie Achitecture Nouvelle, promoteur engagé, producteur d’architectes

ARCHITECTES

exndo, architecte mandataire

EQUIPE DE MAÎTRISE D’OEUVRE

STEBAT, BE Structures
CET, BE Fluides
Alp exe, économiste
Eco ter, BE VRD
Canopée, BE HQE

LIVRAISON

2024

COÛT

4 M€ HT

Les 2 volumes se fondent naturellement dans le paysage qui les entoure

Situé à la lisière de Jacob-Bellecombette et de Saint-Cassin, l’écoquartier de Villeneuve, est un projet de longue date, nourrit par une démarche de concertation avec des partenaires institutionnels, des associations, et des habitants de la commune.
Son ambition ? Créer un quartier exemplaire sur le plan environnemental, de la mobilité, et du vivre ensemble. Ce n’est pas un éco-quartier qui n’a d’éco que le nom.
Des logements abordables financièrement mais ambitieux sur le plan environnemental, avec une variété de typologies permettant de répondre à l’ensemble des besoins des habitants.

Au coeur de l’écoquartier du Coteau, le projet Walden s’installe discrètement.
Habiter ici, c’est plonger dans le paysage.

Une architecture aux matériaux bruts au coeur d’un site naturel

L’architecture développe des lignes vibrantes qui ondulent avec le contexte. L’emploi de matériaux bruts renvoie au paysage omniprésent. Les espaces extérieurs généreux, de trois mètres d’épaisseur en moyenne, forment une amplitude de vie riche pour les résidents, qui vibre au gré des lumières changeantes du quotidien, tout en préservant l’intimité de chacun.

Walden vous propose une grande variété d’appartements du T2 au T5. Traversants et faisant face à la montagne, ils arborent des façades lumineuses, rythmées par des terrasses et des balcons.
À ces espaces de vie extérieurs aux surfaces généreuses, s’ajoutent des espaces utiles, de nombreux rangements et des celliers.
Grâce à des plans conçus avec soin, les pièces à vivre sont conviviales et bien agencées.
Walden propose une flexibilité d’agencement : ainsi deux T2 deviennent un T4.