Une résidence séniors en centre-ville de Vichy : l’ancienne Banque de France, témoin de l’architecture vichyssoise

118 logements pour une 1 résidence Séniors en centre-ville, Vichy (03)

  • plan masse projet vichy exndo architecture lyon

PROGRAMME

Ensemble de 2 bâtiments
pour une résidence Séniors
et pour des logements libres
118 logements
hall d’accueil, commerces
stationnements
salon bien-être et d’animation,  bibliothèque
espace de restauration
cuisine et office associé
espace extérieur donnant sur
le cœur d’îlot paysagé
bureau administratif, locaux techniques

SURFACE

6 863 m² SDP logements
350 m² SDP commerces

MAÎTRISE D’OUVRAGE

Cogedim Grand Lyon, promoteur
Nohée, Gestionnaire

ARCHITECTES

exndo, architecte mandataire

EQUIPE DE MAÎTRISE D’OEUVRE

Wabisabi, paysagiste
GC2E, BE Fluides
EMBS, BE Structures
BET Philippe, économiste

LIVRAISON

2025

COÛT

9,3 M€ HT

Valoriser l’ancienne Banque de France, témoin de l’architecture vichyssoise

Le projet d’une résidence senior en centre-ville de Vichy se déploie sur un site principalement occupé par des entrepôts de l’ancienne Banque de France. Il donne à la fois sur la rue Jean Jaurès et la rue de Paris. Les bâtiments qui l’avoisinent sont variés dans leur morphologie aussi bien par leur hauteur que leur état. Quelques-uns de ceux donnant sur la rue de Paris se démarquent par leur architecture Art Déco des années 30-40.

Compte tenu de la valeur patrimoniale remarquable et de sa forte identité dans le paysage urbain, la façade de l’ancienne Banque de France sera conservée et restaurée dans le cadre de l’opération. En revanche la mauvaise qualité structurelle des planchers intérieurs et des façades du cœur d’îlot ne permet pas d’envisager la rénovation de l’ouvrage existant.

C’est un programme neuf édifié à l’arrière d’une façade conservée donnant une seconde vie à ce lieu.

En prolongement d’une histoire architecturale productive, ce projet affirme une forte identité

Rue de Paris, le programme d’habitat prenant place sur le site de l’ancienne Banque de France se développe sur 3 niveaux. Pour épouser l’épannelage de la rue, un double niveau s’élève en retrait d’attique. Ainsi ce sont 5 niveaux d’habitations qui surmonteront le rez-de-chaussée destiné à une fonction commerciale.

L’architecture vichyssoise est particulièrement riche, tant dans les époques que les styles représentés, eux-mêmes parfois hybridés. Cet héritage traduit combien Vichy s’est construite au fil des époques.

Fort de ce constat, l’opération rue Jean Jaurès est un bâtiment qui assure autant dans l’espace que dans le temps une articulation morphologique. Elle s’article à la fois avec les franges mitoyennes, tout en lui apportant une identité propre.

  • epannelage balcon en creux projet vichy exndo architecture lyon

Un travail fin et efficace de plis de façade, de type « origami », anime la rue et la ligne de ciel.

Des balcons en forme de losanges se lovent dans l’intimité de ce jeu de pli, créant une véritable interaction entre l’intérieur du logement et son espace extérieur. La serrurerie prolonge un caractère majeur de l’architecture vichyssoise.

Les soubassements sont bouchardés pour apporter un effet de matière.

Ainsi, cet ensemble de résidence Séniors se retrouve définitivement ancré dans le centre-ville de Vichy, et dans le temps, témoignant combien l’architecture peut préserver et inspirer de nouvelle forme architecturale.

Crédits © enxdo

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